核心卖点 
房子位置是新海中学 延安本部 ，津华苑 旁新华城，
民生花苑 绿云公寓新华城与津华苑一墙之隔，左边是幼儿园，右边是新海中学，学区未占用。房东急售，降价出售。
房子是2006年之后开始盖的，房龄新，在这一块看起来属于比较新的。
1/ 新海中学本部学区房，学区未占，与学校一墙之隔。
2/ 南北通透，经典好户型，两个大阳台，采光通风效果特别好，前后无遮挡，夏天不热，冬天不冷。
3/ 超高得房率，本单元一层一户，属于西边户，客厅朝南，餐厅朝西，都有大阳台。实际使用面积大于产权面积。
4/ 2013年的时候装修的婚房，用的材料，买的家具家电都是用的好的
5/ 家里装有暖气，冬天不怕老人孩子冷。
6/ 有12平方独立产权车库，带证的。
这套房子面积大，采光好，户型板正，厨房，卫生间都足够大，住着非常舒适，周边配套也很成熟。
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。小区环境优雅，配套非常成熟，周边交通便利，居住舒适。本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。